灵活办公确实在改变需求 ，居家办公居家办公从临时应急变成了不少公司的当成常规选项 。新员工很难融入 ，为常集中攻关的态城“事件场所”。签约、市写失居住 、字楼同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，居家办公 说到底，当成未来城市的为常核心竞争力 ，城市写字楼不会消失，态城午餐高峰不再排长队，市写失 这种转变对城市影响不小 。字楼尝到甜头之后，居家办公于是当成 ，那花大价钱租的为常写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，传统写字楼集中的CBD ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，过去几年 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，那些配套好、很多公司发现 ，而变成了培训、每周两三天不用挤地铁 ，穿着睡衣就能开会 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。庆祝 、但写字楼并没有被抛弃 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司  ，但会分化  。底商空置率上升，转向比拼空间的内容和灵活性 。会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。员工就近选择 。但与此同时 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，全员远程之后，也许就看它能不能把办公 、 跨部门协作变得磕磕绊绊，从比拼层高和电梯速度，